1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
新宿区
94.2万円/㎡
前年比+5.4%
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メゾン・ド・モナーク
東京都新宿区大京町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩8分
1978年築 / 5階建 / 38戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,096万円
72.7万円/㎡
760
984
1,208
1,432
AI査定結果
推定相場価格
1,096万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
984万円〜1,208万円
65.3万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年4月30日
メゾン・ド・モナーク
900万円（59.7万円/㎡）/ 1階 / 15.08㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は74.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 900万円 | 59.7万円 | 1階 | 15.08㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/10 | 850万円 | 65.4万円 | 5階 | 13㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/02/05 | 900万円 | 73.6万円 | 5階 | 12.22㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/24 | 850万円 | 69.6万円 | 5階 | 12.22㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/17 | 1,300万円 | 106.4万円 | 5階 | 12.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/11 | 930万円 | 76.1万円 | 5階 | 12.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/07 | 1,230万円 | 85.4万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/25 | 980万円 | 63.8万円 | 2階 | 15.36㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/01 | 1,099万円 | 76.3万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 900万円 | 59.7万円 | 1階 | 15.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/01 | 1,150万円 | 79.9万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/05/14 | 920万円 | 63.9万円 | 1階 | 14.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/03 | 1,200万円 | 83.3万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/19 | 1,140万円 | 79.2万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | - |
| 2024/02/24 | 940万円 | 61.2万円 | 4階 | 15.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/12 | 900万円 | 78.3万円 | 5階 | 11.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/20 | 960万円 | 62.5万円 | 4階 | 15.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,140万円 | 79.2万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,130万円 | 78.5万円 | 4階 | 14.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/17 | 1,100万円 | 79.8万円 | 1階 | 13.78㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 85.2万円 | 5階 | 11.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 915万円 | 66.4万円 | 3階 | 13.78㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は66.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | メゾン・ド・モナーク 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 900万円 | 59.7万円 | 15.08㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/10 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 890万円 | 62.3万円 | 14.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/02 | メゾン・ド・ラリエ 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 820万円 | 52.0万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/04 | メゾン・ド・シャルム 新宿区上落合一丁目 | 落合駅6分 | 720万円 | 57.2万円 | 12.58㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/08 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 840万円 | 70.5万円 | 11.91㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/20 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 930万円 | 74.5万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/16 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,260万円 | 66.9万円 | 18.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/04 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 750万円 | 52.0万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/25 | 西新宿第2ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,180万円 | 69.7万円 | 16.92㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 980万円 | 68.2万円 | 14.36㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/27 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,280万円 | 74.0万円 | 17.3㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/06 | 西新宿カーネル 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,090万円 | 71.1万円 | 15.33㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/21 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅5分 | 1,250万円 | 74.3万円 | 16.82㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/10 | サトウビル 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 980万円 | 65.1万円 | 15.05㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | パレドール歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅6分 | 1,180万円 | 70.0万円 | 16.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/04 | メゾン・ド・早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 850万円 | 56.5万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/27 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅7分 | 1,250万円 | 72.9万円 | 17.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/09 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,340万円 | 71.5万円 | 18.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/21 | 生泉市ケ谷ビル 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 1,300万円 | 72.2万円 | 18㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、新宿区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は新宿区の平均と比較して36.6%割安です。